宝子们，在深圳市福田区 沙尾 东村 租房避坑了，地址是：深圳福田区沙尾东村71栋（也是72栋，71和72是同一栋）。

租房合同有霸王条款，退房时家私家电折旧费要扣三百块，电费收一块一度，水收7块一吨（水之前是8块，电之前是1.5，后面政府出政策整改，水变成7块，电房东说和楼道灯那些公摊是1.2一度，可能后面有租客投诉他，最后电变成1块，水还是7块一吨）。

退房时还说我把他的床垫睡脏了，实际租房时上个租客睡过的床垫就是差不多这样，而且床垫是有一层膜包着完好无损的，床垫上面那层膜都没有破。 还说合同到期没有跟他说续签合同，还继续住，房东也没有找我重新续签合同，说我要主动找他续签合同，说要扣我半个月房租（就是合同到期没有签新的合同，他也是每月底就准时收我的房租，我也准时交费给他），最后没有扣我半个月的房租。

和房东因为折旧费和床垫的事吵起来，没谈好，就想拿我的合同和钥匙走，我和他抢了，他还拿拳头想打我，然后我也凶起来了，他就没动手，然后他还打电话叫几个人年轻人过来想打我，野蛮房东，在深圳还想动手打人。 最后友情提醒，该房子户型 房梁压住床，而且床只能摆这个方向，其他方向都摆不下，也是后面才发现，刚租房时自己没注意到。